Cancún.- El sector inmobiliario de Cancún comienza a mostrar señales de recuperación durante 2026, al registrar un crecimiento del 3% en las ventas y un aumento en la plusvalía de entre 8% y 12%, impulsado por nuevos desarrollos y la expectativa generada por el Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún.
La presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Sección Cancún, Dafne Fuentes Trujillo, informó que el mercado ha comenzado a recuperarse tras un 2025 complicado, considerado incluso más difícil para el sector que el periodo de la pandemia.
Explicó que, aunque el ritmo de crecimiento aún es moderado, el comportamiento del mercado es positivo y mantiene perspectivas favorables para los próximos meses, siempre que se preserve la estabilidad y confianza para la inversión.
No obstante, advirtió que los procesos electorales y los cambios en distintos niveles de gobierno generan incertidumbre entre inversionistas y desarrolladores, situación que puede ralentizar la toma de decisiones y la llegada de nuevos capitales.
Entre los factores que impulsan la actividad inmobiliaria destacó los desarrollos que se construyen en Puerto Cancún, la expansión de la avenida Huayacán y, especialmente, el Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún, considerado uno de los proyectos con mayor potencial para transformar la ciudad.
Fuentes Trujillo calificó este complejo como un proyecto estratégico que detonará el crecimiento de una zona cercana al Tren Maya que durante años permaneció con menor desarrollo en comparación con otros puntos de la ciudad.
Indicó que el nuevo distrito ya despierta el interés de empresas, instituciones educativas y hospitales de prestigio nacional e internacional, atraídos por los incentivos y oportunidades de inversión que ofrece el proyecto.
Además, señaló que desde su anuncio se ha observado un incremento en el movimiento inmobiliario de la zona, favoreciendo la comercialización de viviendas y terrenos.
En este contexto, resaltó también la oferta habitacional de desarrollos como Kulkana, que mantiene opciones de vivienda accesibles para diversos segmentos del mercado y podría beneficiarse del crecimiento que se espera en los próximos años.
La dirigente de la AMPI consideró que, de mantenerse las condiciones favorables para la inversión, el Distrito Financiero y Tecnológico podría convertirse en uno de los principales motores del mercado inmobiliario de Cancún durante la próxima década.