Cancún. El sector inmobiliario en Cancún se consolida como el motor de desarrollo turístico-residencial en México, albergando actualmente cerca de 200 proyectos en construcción que suman más de 10 mil unidades habitacionales en desarrollo. Este auge está generando una derrama económica sin precedentes en Quintana Roo, estimada en 7,300 millones de dólares en ventas anuales.
Aunque la demanda se ha reorientado ligeramente, con un mercado que se ha redimensionado hacia un valor promedio, el destino sigue demostrando una solidez frente a sus competidores, según detalló Miguel Ángel Lemus, presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Quintana Roo (ADIQ).
“A pesar de la creciente competencia en la Riviera Maya, la conclusión es clara: Cancún sigue siendo el líder indiscutible en desarrollo inmobiliario turístico”, mencionó.
Añadió que los análisis indican que el mercado inmobiliario en Cancún ha ajustado su valor, haciendo la inversión más accesible para un segmento más amplio de compradores, debido a que el valor promedio por unidad ha descendido a aproximadamente cinco millones de pesos, marcando una diferencia con los precios de gran lujo que se manejaban hace algunos años. El segmento de alta gama y lujo sigue siendo parte fundamental de la oferta, representando cerca del 15% del total de las ventas, lo que subraya la diversidad y el atractivo continuo del mercado.
Quintana Roo se mantiene como el estado número uno en desarrollo inmobiliario turístico del país, con Cancún como su principal referente, por lo que mantiene su liderazgo a pesar de la intensa actividad en el corredor turístico.
Finalmente, Lemus afirmó que factores externos al sector, como los nuevos impuestos turísticos o la Ley de Amparo, no afectan significativamente la inversión residencial, siempre y cuando los desarrolladores mantengan sus operaciones dentro del marco legal, garantizando la confianza de los inversionistas.
Con información de Reportur.