La llegada de inversión inmobiliaria fortalece el atractivo de la Costa Maya y genera expectativas de mayor demanda de servicios y estancias
CHETUMAL, Q. ROO.— Mahahual avanza en la consolidación de su vocación turística con la llegada de nuevos proyectos residenciales que buscan aprovechar el crecimiento de la Costa Maya y el interés de visitantes e inversionistas por este destino del sur de Quintana Roo.
Uno de los proyectos en desarrollo contempla la construcción de alrededor de 700 viviendas y lotes, de los cuales más de 55 por ciento ya fueron comercializados. Las primeras etapas están previstas para ser entregadas durante 2027.
El interés por estas propiedades proviene principalmente del mercado internacional. De acuerdo con Baylon Solórzano, director general de Mexo Company, alrededor de 70 por ciento de los compradores son extranjeros, principalmente de Estados Unidos, además de inversionistas de Italia y España.
El mercado nacional también mantiene presencia, especialmente entre compradores de Guadalajara y Monterrey, así como residentes de Quintana Roo que buscan una propiedad para descanso o segunda vivienda.
El crecimiento de este tipo de proyectos representa una oportunidad para ampliar la actividad turística de Mahahual, al generar una mayor demanda de servicios de hospedaje, alimentación, transporte, actividades recreativas y otros productos vinculados con la atención al visitante.
Aunque el ritmo de comercialización disminuyó aproximadamente 15 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior, la empresa confía en recuperar el dinamismo durante los próximos meses, conforme se refuerce la promoción del destino y mejore la percepción entre potenciales visitantes e inversionistas.
El empresario señaló que parte del comportamiento reciente está relacionado con la difusión de información negativa sobre Mahahual en redes sociales, por encima incluso de factores como la presencia de sargazo.
En este contexto, destacó la importancia de mantener una estrategia de promoción que permita mostrar las condiciones actuales del destino y fortalecer la confianza de quienes consideran visitar o invertir en esta zona de la Costa Maya.
A la par del proyecto de Mahahual, Mexo Company mantiene otros desarrollos inmobiliarios en Quintana Roo, particularmente en destinos turísticos como Tulum, Cancún y Bacalar, además de Chetumal, con una inversión conjunta superior a mil 500 millones de pesos.
Las primeras entregas y procesos de escrituración de algunos proyectos están contemplados para 2027, lo que podría incrementar gradualmente la presencia de nuevos residentes temporales y propietarios en distintos destinos turísticos del estado.
Para Mahahual, la llegada de inversión representa una oportunidad para diversificar su oferta y aprovechar el creciente interés por la Costa Maya, aunque el desafío será acompañar este crecimiento con infraestructura, servicios públicos y una planeación turística que permita conservar los atractivos naturales que distinguen al destino.
Así, el desarrollo inmobiliario comienza a integrarse a la dinámica turística de Mahahual, donde la inversión privada busca capitalizar el potencial de una región que mantiene como principales activos sus playas, arrecifes y conexión con otros puntos de la Costa Maya.